Антон Казьмін із Маріуполя скористався новою складовою програми «єВідновлення» — «Житло для ВПО з ТОТ». Захисник, який повернувся з 665-денного полону, отримав житловий ваучер на 2 мільйони гривень і придбав квартиру у Вінниці.
Програма спрямована на підтримку ветеранів, які є внутрішньо переміщеними особами (ВПО) і виїхали з тимчасово окупованих територій. Ваучер можна використати для купівлі готового житла, інвестування в новобудову або оформлення іпотеки.
Видання «Свої» поспілкувалося з Антоном Казьміним про його шлях від оборони Маріуполя і полону до нового життя у Вінниці та можливості придбати власне житло завдяки державній програмі.
Квартира, в якій так і не встиг пожити
Антону Казьміну 33 роки. Він народився на Харківщині, але з 2007 року жив у Маріуполі, де закінчив школу та університет. Після строкової військової служби в 2016 році, у 2018-му підписав контракт із Донецьким прикордонним загоном. Служив три роки, після чого звільнився і на початку повномасштабного вторгнення був у пошуках роботи.
«У мене була своя двокімнатна квартира в Кальміуському районі Маріуполя. Я купив її у 2021 році після закінчення контракту — це були гроші, які вдалося відкласти за час служби. Квартира коштувала 16 тисяч доларів. Наприкінці 2021 року почав робити ремонт, потроху збирав гроші, щоб облаштувати її», — розповідає Антон.
Але пожити в ній він так і не встиг — почалася повномасштабна війна. Що зараз із квартирою в Маріуполі, Антон не знає, оскільки після виїзду з міста не залишилося контактів. Його мама також жила в Маріуполі, але у травні 2022 року змогла виїхати до Вінниці. На жаль, дідусь Антона залишався в Маріуполі і загинув під час боїв.
Оборона рідного міста
З перших днів повномасштабного вторгнення Антон Казьмін вступив до лав 109-ї окремої бригади територіальної оборони. До 8 березня тримав оборону в Маріуполі, доки не потрапив під мінометний обстріл, зазнавши осколкових поранень ніг та руки, а також контузії. Після лікування в госпіталях, опинився на заводі «Азовсталь», де продовжив виконувати бойові завдання.
16 травня 2022 року, за наказом, Антон разом з іншими оборонцями вийшов у полон.
Після полону та реабілітації вирішив залишитися у Вінниці
Антон Казьмін провів у полоні 665 днів. Після звільнення 8 лютого 2024 року він проходив лікування та реабілітацію: спочатку у Дніпрі, а потім у Вінниці. Після звільнення він одразу приїхав до матері, яка оселилася у Вінницькій області. Ознайомившись із Вінницею під час лікування, Антон зрозумів, що це місто йому до душі, і вирішив залишитися.
Одним з перших встиг забронювати кошти після старту програми
Про житлову програму Антон дізнався з новин. Коли 1 грудня 2023 року в застосунку «Дія» з’явилася можливість подати заявку на житловий ваучер, він скористався нею майже одразу.
«У мене все подалося нормально з першого разу. Знаю, що в деяких хлопців були проблеми, але зрештою вони теж змогли подати заявки. Насправді нічого складного там немає. Наскільки я знаю, із документів потрібна довідка ВПО та підтвердження статусу учасника бойових дій або посвідчення особи з інвалідністю внаслідок війни. Важливо, що це має бути поєднання двох статусів – людина має бути і ВПО, і учасником бойових дій або особою з інвалідністю внаслідок війни», — пояснює Антон.
Фінансування за програмою з’явилося 1 травня 2024 року. Як тільки ваучер став доступним, Антон одразу забронював кошти, адже перші 3300 ваучерів розлетілися приблизно за 26 хвилин.
Труднощі, з якими зіткнувся через особливості програми
Після підтвердження бронювання 2 мільйонів гривень у застосунку «Дія» Антон почав шукати житло. Найскладнішим виявилося знайти продавця, який погодиться працювати за умовами програми та продати житло за гривні, а не за готівкові долари.
«Є ще нюанс самої програми – наскільки я розумію, деякі моменти поки що недопрацьовані. Ваучер мав би бути можливістю інвестувати в новобудову або використати його разом з програмою «єОселя», але фактично зараз цим скористатися неможливо. На практиці поки що можна придбати лише готове житло, яке вже введене в експлуатацію», — зазначає Антон.
За словами Антона, ринок нерухомості відреагував на появу житлових ваучерів. Частина квартир, які до 1 травня коштували менше 45 тисяч доларів (приблизно 2 мільйони гривень), після запуску програми почали продаватися вже за вищою ціною.
«Купив собі однокімнатну квартиру в непоганому, тихому й спокійному районі Вінниці. Це панельний будинок, квартира площею 38 квадратних метрів, на дев’ятому поверсі, у житловому стані. Серед усіх варіантів, які мені пропонували, цей був одним із найкращих. Мені пропонували також хороші варіанти в області, але я не хотів переїжджати. Мені сподобалося жити у Вінниці, тут комфортно і зручно», — ділиться Антон.
Оформлення житла потребувало додаткових витрат
Ріелторські послуги склали 5% від суми угоди, частину яких Антон поділив навпіл із продавцями. Його внесок становив 1125 доларів. Додатково він сплатив близько 33 тисяч гривень за послуги нотаріуса та інші необхідні платежі.
Водночас Антон не сплачував збір до Пенсійного фонду (1% від вартості житла), оскільки оформив статус ВПО у Вінниці та став на квартирний облік, що дозволило йому скористатися звільненням від сплати цього збору.
«Загалом у цій програмі не було нічого складного. Так, були певні моменти, які ще потребували доопрацювання, але думаю, з часом їх вирішать, адже для першого етапу це було очікувано. Моя порада – більше цікавитися такими можливостями та стежити за інформацією про державні програми. Я був трохи здивований, коли побачив реакцію людей на свій допис: багато хто, кому питання житла є актуальним, навіть не знав про існування цієї програми. Для мене це було важливо, тому я постійно відстежував усі новини щодо ваучерів», — підсумовує Антон.