Заборгованість за іпотекою у росіян досягла позначки в 276 мільярдів рублів до кінця 2025 року, продемонструвавши ріст на 76,6%. Сукупний розмір проблемних позик фізичних осіб у банківській системі рф становить 2,3 трильйони рублів.
Становище з іпотечними боргами в росії продовжує погіршуватись і набирає таких обсягів, які вже важко ігнорувати навіть в межах офіційної статистики. На кінець 2025 року громадяни рф не сплатили вчасно за іпотечними позиками та відсотками суму у 276 млрд рублів, інформує УНН з посиланням на Службу зовнішньої розвідки України.
Подробиці
Протягом року показник збільшився на 76,6%. Якщо ж зіставити з 2023 роком, то обсяг прострочення виріс на 180%. По суті, за три роки проблема майже потроїлась.
У фінансовому вираженні найбільші розміри “токсичної” іпотеки зафіксовані в московській області — 9,7 млрд рублів, в москві — 7,99 млрд, в краснодарському краї — 7,75 млрд, в тюмені — 4,8 млрд і в санкт-петербурзі — 4,8 млрд. Мова йде про регіони з відносно високими прибутками і жвавим ринком нерухомості, що показує: навіть економічно міцні території не витримують фінансового навантаження.
Разом з тим, за темпами підняття прострочень лідирують інші суб’єкти федерації. У республіці тива за 11 місяців минулого року невиплати збільшились у 4,8 рази. У республіці марій ел борги збільшились вчетверо, в тимчасово окупованому Криму — у 3,7 рази, у тюменській області — вдвічі. Така динаміка свідчить про стрімке погіршення платоспроможності населення, особливо в регіонах з менш різноманітною економікою.
Загальний обсяг проблемних кредитів фізичних осіб у банківській системі рф на кінець минулого року досяг 2,3 трлн рублів. За період 2023–2025 років цей показник зріс на 64%. Мова йде не тільки про іпотеку, але й про споживчі позики та інші зобов’язання. Зростання частки непрацюючих позик створює додатковий тиск на банки, змушуючи їх формувати резерви та обмежувати видачу нових кредитів.
Експерти банківського сектору рф оцінюють перспективи покращення ситуації стримано або відкрито песимістично. Причиною називають загальну економічну нестабільність, зниження реальних прибутків населення та великий рівень кредитного навантаження домогосподарств. Збільшення вартості обслуговування боргів, коливання курсу рубля та інфляційний тиск лише поглиблюють проблему.
Негативні тенденції помітні і у споживчому секторі. У 2025 році обсяги продажів ноутбуків у рф зменшилися на 15–30%. Дистриб’ютори пояснюють це коригуванням витрат: споживачі відкладають придбання товарів тривалого використання. Проте спад торкнувся і базових категорій. За перші три квартали минулого року обсяги продажів вершкового масла в натуральному вираженні зменшилися на 12%. Це свідчить, що економія переходить у сегмент товарів першої необхідності.
Отже, поєднання підняття прострочених іпотечних боргів, збільшення загального обсягу проблемних кредитів і падіння споживчого попиту формує стійкий тренд до сповільнення економічної активності. За відсутності структурних змін або значного покращення макроекономічних показників ризики для банківської системи та внутрішнього ринку залишатимуться й надалі.
Нагадаємо, за даними “росстату”, заборгованість з виплати зарплат у рф за 2025 рік збільшилась у 2,3 рази, досягнувши рекорду за 9 років. Більше 14,7 тисячі росіян не отримали понад 2 млрд рублів, що говорить про економічне виснаження через війну.