Політика
Україна презентувала нові мирні ініціативи: Заява Президента
Світ
Нові правила в Чехії: Десятки українців не отримали тимчасового захисту
- Україна
- Київ
- Дніпропетровськ
- Харків
- Одеса
- Черкаси
- Чернігів
- Бровари
- Політика
- Економіка
- Події
- Світ
- Спорт
- Стиль життя
- Здоров’я
- Культура та Шоу-бізнес
- Прес-релізи
- Наука і техніка
- Суспільство
- Курйози
- Інші розділи
- Економіка
- Події
- Світ
- Спорт
- Наука і техніка
Актуальні новини
-
Економіка 2026.07.22
Постачання продукції Ajax Systems до РФ через Казахстан: виявлено дані торгових декларацій
-
Події 2026.07.17
Швейцарське переховування афериста Віталія Юрченка
Важливі повідомлення
-
Суспільство 2026.07.08
Екологічна катастрофа в Україні: під загрозою одна з найчистіших річок
-
Здоров’я 2026.07.07
Неефективний менеджмент: як екс-міністр Ємець поставив під загрозу дитячу кардіохірургію
- Головна /
- Суспільство
09:00 / 22.06.2026 Суспільство
Червоний Хрест та спадок Вороніна: детальний аналіз угоди
20 жовтня 2025 року Товариство Червоного Хреста України (код ЄДРПОУ: 00016797) уклало угоду про придбання нерухомості в центрі Києва вартістю понад 41 мільйон гривень. На перший погляд, це стандартна операція. Однак низка подій, що передували та супроводжували цю транзакцію, викликають серйозні питання.
Продавцем виступило ТОВ «Михайло Воронін Київ — Нью-Йорк» (код ЄДРПОУ: 20010555). Ця компанія незадовго до продажу анулювала реєстрацію платника ПДВ, значно збільшила свої активи, а після отримання коштів провела зміни у назві, юридичній адресі, керівництві та структурі власності.
Сукупність цих обставин виглядає щонайменше незвично для звичайної господарської діяльності та вимагає ретельної перевірки.
Що саме придбав Червоний Хрест
Згідно з умовами договору, Товариство Червоного Хреста України придбало нежитлову адміністративно-побутову будівлю площею 748,9 кв. м та земельну ділянку площею 0,0295 га за адресою: м. Київ, вул. Короленківська, 3-А.
Загальна сума угоди склала 41 312 700 грн без урахування ПДВ.
Від імені покупця договір підписав генеральний директор Національного комітету ТЧХУ Максим Доценко, від імені продавця – директор компанії Валентина Бодрова.
Формально угода виглядає законно. Проте деталі цієї історії заслуговують на особливу увагу.
Продаж без ПДВ після майже 30 років діяльності
ТОВ «Михайло Воронін Київ — Нью-Йорк» було платником податку на додану вартість з 1997 року. Однак 18 вересня 2025 року компанія за власною ініціативою анулювала свою реєстрацію як платника ПДВ, посилаючись на недостатній обсяг операцій.
Менш ніж за місяць після цього компанія здійснила продаж нерухомості на суму понад 41 мільйон гривень.
Саме цей факт викликає найбільше запитань. Компанія, яка майже три десятиліття була платником ПДВ, раптово відмовляється від цього статусу, а потім проводить одну з найбільших у своїй історії угод.
За стандартної ставки ПДВ, бюджет міг би недоотримати близько 8,3 мільйона гривень.
Тому важливо з’ясувати, чи було анулювання ПДВ випадковим збігом обставин, чи частиною підготовки до майбутнього продажу.
Активи зросли понад у 60 разів
Не менш цікавою є фінансова історія продавця.
За результатами 2024 року активи компанії становили лише 649,9 тис. грн. Натомість станом на 1 жовтня 2025 року цей показник зріс до 40,7 мільйона гривень.
Тобто менш ніж за рік активи підприємства збільшилися більш ніж у 62 рази.
Сам по собі такий стрімкий приріст не свідчить про порушення закону. Однак він потребує пояснень, особливо з огляду на подальший продаж майна Червоному Хресту.
13 жовтня 2025 року компанія визначила балансову вартість будівлі та земельної ділянки на рівні 40,7 млн грн. Вже за тиждень цей об’єкт було продано за 41,3 млн грн.
Фактично ціна продажу майже повністю збіглася з балансовою вартістю, яку напередодні визначив сам продавець.
У цій ситуації виникають цілком логічні питання: яким чином формувалася нова вартість активів, чи проводилася незалежна експертна оцінка та чи перевіряв покупець обґрунтованість встановленої ціни.
Підготовка до угоди розпочалася заздалегідь
Документи свідчать, що технічний паспорт на об’єкт був виготовлений ще 20 червня 2025 року.
Це означає, що підготовка до продажу розпочалася за кілька місяців до самої угоди та ще до виходу компанії зі статусу платника ПДВ.
Це дає підстави припускати, що продаж не був спонтанним рішенням. Навпаки, операція могла готуватися протягом тривалого часу.
Саме тому виникає питання, чи не було анулювання ПДВ одним із елементів цієї підготовки.
Що сталося після отримання коштів
Після завершення угоди події розвивалися не менш стрімко.
Вже наприкінці листопада 2025 року ТОВ «Михайло Воронін Київ — Нью-Йорк» змінило назву на ТОВ «Артленд Компані», а також провело зміни у юридичній адресі, керівництві, видах діяльності та структурі власності.
Код ЄДРПОУ залишився незмінним, але фактично компанія отримала нову корпоративну оболонку.
Для фінансових розслідувань така активність завжди є приводом для додаткової уваги. Особливо, коли йдеться про компанію, яка незадовго до цього отримала понад 41 мільйон гривень за одну транзакцію.
Сам факт зміни назви чи власників не є порушенням. Однак у поєднанні з іншими обставинами він може свідчити про елементи схеми, яку необхідно ретельно перевірити.
Запитання до Червоного Хреста
Питання виникають не лише до продавця.
Товариство Червоного Хреста України є однією з найбільших гуманітарних організацій країни, що оперує значними фінансовими ресурсами та користується високим рівнем суспільної довіри.
При купівлі нерухомості вартістю понад 41 мільйон гривень мала проводитися комплексна перевірка контрагента та самого об’єкта.
Під час такої перевірки було б неможливо не помітити, що продавець нещодавно відмовився від статусу платника ПДВ, різко збільшив активи та продає майно без нарахування податку.
Крім того, зважаючи на те, що Товариство Червоного Хреста України розташоване за адресою: вул. Євгена Чикаленка, 30, Київ, 01024, виникає логічне запитання: яка ж мета придбання нежитлової адміністративно-побутової будівлі разом із земельною ділянкою у центральній частині Києва?
Можливо, це особливий підхід до цільового витрачання коштів Товариством Червоного Хреста як неприбутковою організацією та однією з найбільших гуманітарних інституцій України?
І при цьому, гуманітарна допомога, зокрема й міжнародна, фактично «професійно» витрачається на найактуальнішу цільову потребу під час війни – придбання комерційної нерухомості в центрі Києва.
Проте, на жаль, це жодним чином не відповідає основній меті та напрямкам діяльності Товариства Червоного Хреста – попередження та полегшення людських страждань під час збройних конфліктів, стихійних лих, катастроф, епідемій, пандемій та інших надзвичайних ситуацій через сприяння органам державної влади у наданні медичної та гуманітарної допомоги як під час збройних конфліктів, так і в мирний час, участь у наданні міжнародної допомоги у разі катастроф та надзвичайних ситуацій, забезпечення медико-соціальної допомоги найменш захищеним верствам населення.
Тому суспільство має право отримати відповіді на кілька простих запитань:
- Хто ініціював придбання саме цього об’єкта?
- Чому було обрано саме цього продавця?
- Чи проводилася незалежна експертна оцінка майна?
- Хто погоджував ціну в 41,3 мільйона гривень?
- Чи аналізувалися ризики, пов’язані зі зміною ПДВ-статусу продавця?
- Чи перевірялося різке зростання його активів?
- Чи відстежувався подальший рух отриманих коштів?
Висновки
Окремо кожен із перелічених фактів може мати законне пояснення. Проте коли вони складаються в єдиний ланцюг, картина виглядає зовсім інакше.
Спочатку різко зростають активи компанії. Потім вона відмовляється від статусу платника ПДВ. Після цього продає нерухомість гуманітарній організації за понад 41 мільйон гривень без ПДВ. А вже за місяць змінює назву, адресу, керівництво та власників.
Чи є це лише збігом обставин, чи ознакою більш складної фінансової конструкції, мають встановити компетентні органи.
Наразі залишається головне питання: чи була ця угода звичайною операцією з нерухомістю, чи механізмом, який дозволив вивести десятки мільйонів гривень під виглядом легального продажу майна.
Порада від АіФ UA:
Ця стаття привертає увагу до потенційних фінансових маніпуляцій під час угоди з нерухомістю, де задіяно відому гуманітарну організацію. Розслідування порушує важливі питання щодо прозорості витрачання коштів, особливо в контексті гуманітарної допомоги. Для громадян ця інформація є застереженням щодо необхідності контролю за діяльністю громадських організацій та вимагання звітності щодо використання коштів.