Податки на нерухомість в Україні: загальні надходження зросли, Київ – абсолютний лідер
У першому півріччі 2026 року власники нерухомості по всій Україні продемонстрували зростання сплати податків, спрямувавши до місцевих бюджетів майже 6,1 мільярда гривень. Це на 8,6% більше порівняно з аналогічним періодом минулого року, як повідомили в Державній податковій службі (ДПС).
Ці кошти, як підкреслили у податковій службі, мають важливе значення для розвитку місцевих громад, адже вони спрямовуються на фінансування освітніх, медичних установ, благоустрій, ремонт дорожньої інфраструктури та підтримку комунальних підприємств. Понад пів мільйона українців долучилися до цього процесу.
Власники як житлової, так і комерційної нерухомості перерахували до місцевих скарбниць майже 6,1 млрд грн податку на нерухоме майно за перше півріччя 2026 року. Це свідчить про зростання надходжень на 8,6% порівняно з відповідним періодом минулого року.
– повідомили в ДПС.
Традиційно, найбільший внесок до бюджету зробила столиця. Київ забезпечив надходження у розмірі 1,2 мільярда гривень. Це значно випереджає інші регіони.
До п’ятірки лідерів за обсягами сплаченого податку на нерухомість також увійшли:
- Київська область – 674,3 мільйона гривень;
- Дніпропетровська область – 620 мільйонів гривень;
- Львівська область – 602,8 мільйона гривень.
Хто саме сплачує податок на нерухомість?
Важливо розуміти, що податок на нерухомість стягується не з усіх власників. Обов’язок сплати виникає лише у випадках, коли площа житлової нерухомості перевищує встановлені Податковим кодексом норми: 60 квадратних метрів для квартир та 120 квадратних метрів для житлових будинків. Якщо ж у власності є одночасно квартира і будинок, ліміт становить 180 квадратних метрів. При цьому податок нараховується лише на ту частину площі, що перевищує встановлені законом нормативи.
Розмір податку визначається місцевими органами самоврядування. Вони встановлюють ставку, яка не може перевищувати 1,5% мінімальної заробітної плати за один квадратний метр площі понад норму. Тому сума податку може варіюватися залежно від населеного пункту чи об’єднаної територіальної громади.
Порада від АіФ UA:
Ця інформація буде корисною для всіх власників нерухомості в Україні, оскільки вона надає актуальні дані про динаміку податкових надходжень та регіони-лідери. Це допоможе краще розуміти, як формується місцевий бюджет, та на які потреби спрямовуються зібрані кошти. Особливо це актуально для тих, хто має житло, площа якого перевищує встановлені норми, адже вони безпосередньо сплачують цей податок.